Новим етапом економічного розвитку України стає запуск земельних торгів, оскільки с/г угіддя в нашій державі становлять більше 60% від усього фонду землі. Приблизно 20 років землевласники не вправі були вільно розпоряджатися своїм майном. Чи не вправі були не тільки укладати договори купівлі-продажу, але і міняти ділянки або вказувати їх у якості застави у фінансових організаціях. Унаслідок подібних обмежень ситуація в аграрному секторі стала погіршуватися.
Сформоване стан справ було вигідно тільки тим представникам бізнесу, які пристосувалися діяти через тіньові схеми. Шляхом хабарів і винагород вони здійснювали незаконний продаж прикриваючи її орендою на довгий термін. А мораторій працював для хіба що тих фермерів, які змирилися з екстенсивним веденням господарства. При цьому його скасування дасть агровиробникам можливість розумного вкладення коштів в землі і отримання гарного прибутку, через те, що вони будуть повноправними власниками ділянок. Отже, початок роботи земельного ринку в корені змінить курс ведення сільського господарства агроиндустрии в кращу сторону.
Низьке ціноутворення на сельхоз землі і на їх аренду- це явища, які пішли від відсутності земельного ринку. Орендувати землі можна в онлайн-форматі в електронній системі Прозорро.Продажі. Говориться про землі, які перебувають у власності держави.
Перспективи продажу земельних ділянок в Україні
Зараз фермери зможуть без обмежень не тільки успадкувати сільськогосподарські угіддя, а й купувати їх на загальнодоступних умовах. Однак доступний розмір ділянок поки обмежений до 100 га. Для юридичних осіб вона збільшиться до 10 000 га, але лише через 2,5 року.
Говорячи про продаж, ми говоримо про земельні паї. Державні землі поки дозволені тільки до оренди, відповідно до Закону № 2195. Порядок проведення такої проводитимуться у форматі цифрових аукціонів в системі Прозоро.Продажа.
Всілякі державне і комунальне майно вже давно продається на інтернет-аукціонах через певні майданчики на зразок Української універсальної біржі https://www.uub.com.ua/presscenter/novyny-birzhi/zemelni-torgy-koly-startuyut-ta-yak-prohodytymut/. Так забезпечуються прозорість і фінансова вигода від продажів.
